ANALISIS ASPEK EKONOMI TEKNIK PADA PROYEK MESS INTIBENUA DUMAI

ARDYAN, FAISAL and Syamsir, Afdal and Putra, Syamsul Indra (2012) ANALISIS ASPEK EKONOMI TEKNIK PADA PROYEK MESS INTIBENUA DUMAI. Other thesis, Sekolah Tinggi Teknologi Dumai.

	Text 9-BAB I.docx - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (26kB)
	Text 15-DAFTAR PUSTAKA.doc - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB)

Abstract

Meningkatnya perkembangan jumlah penduduk yang diiringi terbatasnya lahan yang ada, maka pemukiman yang dianggap ideal dan layak merupakan salah satu aspek yang perlu ditingkatkan. Terbatasnya lahan yang tidak sesuai dengan peningkatan jumlah penduduk yang ada maka untuk mengimbanginya diperlukan gedung yang bersifat vertikal, yang dimaksud disini adalah berupa apartemen. Apartemen berperan besar dalam mengatasi terbatasnya lahan yang tidak begitu luas dan perkembangan penduduk yang semakin pesat. Apartemen diperuntukkan bagi kalangan menengah keatas sebagai tempat tinggal pengganti rumah. Apartemen memberikan fasilitas dan layanan yang dibutuhkan sebagaimana layaknya orang berumah tangga dan bersosialisasi dengan masyarakat. Mess Intibenua Dumai adalah satu - satunya apartemen yang baru dibangun di kota Dumai yang mempunyai dua fungsi yaitu selain sebagai apartemen juga berfungsi untuk hotel, karena mempunyai fasilitas yang lengkap layaknya rumah tinggal. Apartemen tersebut merupakan suatu bisnis baru di Dumai karena apartemen tersebut tidak dijual belikan tetapi disewakan per bulannya. Dengan dibangunnya apartemen tersebut para investor akan tertarik untuk mendapatkan keuntungan dari hasil investasi apartemen tersebut. Penelitian ini dimulai dengan studi pustaka kelayakan ekonomis suatu proyek apartemen, kemudian dilanjutkan dengan pengumpulan data yang berupa pendapatan, pengeluaran, room rate, tinngkat hunian, tipe-tipe kamar, dan fasilitas-fasilitas. Data yang dikumpulkan ini kemudian diolah dengan evaluasi proyek apartemen dengan menghitung Payback Period (PP), Break Event Point (BEP), dan dianalisis dengan Analisis Sensitivitas sehingga dapat diketahui apakah proyek apartemen yang ditinjau layak atau tidak. Dari hasil analisis diperoleh bahwa Payback Period dan Break Event Point didapat pada tahun ke 1,57 sebesar Rp 10.036.695.460,00. Perubahan tarif berpengaruh kuat terhadap laba, makin rendah tarif maka laba makin rendah, sedangkan makin tinggi tarif maka makin tinggi pula laba. Hal ini menunjukkan bahwa antara tarif dan laba mempunyai korelasi yang sangat kuat.

Item Type:	Thesis (Other)
Uncontrolled Keywords:	Payback Period, Break Event Poin (BEP) dan Analisis Sensitivitas
Subjects:	T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General)
Divisions:	Faculty of Engineering, Science and Mathematics > School of Civil Engineering and the Environment
Depositing User:	Unnamed user with email merinapratiwi@mail-sttdumai.ac.id
Date Deposited:	24 Mar 2021 04:59
Last Modified:	24 Mar 2021 04:59
URI:	http://repository.sttdumai.ac.id/id/eprint/321

Actions (login required)

View Item